提前还贷攻略：如何让钱生钱，让利息滚利息，让银行老板坐立不安！

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时间：2025-01-15 15:25:55

你是否经常被房贷、车贷、信用卡等各种贷款压得喘不过气来？你是否有过这样的梦想：通过提前还贷，让银行老板的钱袋子瘪下去，而自己的口袋鼓起来？别急，今天我们就来聊聊如何在等额本息贷款的体系下提前还贷，让你的钱生钱，让利息滚利息，让银行老板坐立不安！

等额本息如何提前还贷

什么是等额本息？

等额本息贷款是一种常见的还款方式，每个月还款金额固定，包括本金和利息。这样做的好处是每月还款压力较小，但总体利息负担较重。例如，如果你以年利率5%借款100万，分30年还款，每个月的还款金额大约是5368元，利息总额高达93.2万元。这意味着，你实际上是在花193.2万元买下这套房子！

提前还贷的策略

1. **预留一些额外资金：** 这个策略听起来俗气，但听我解释。可以通过每个月多还一些钱，减少贷款总额，进而减少利息支出。比如，你可以每月多还500元，这笔数目不大，但最终可以节省数万甚至数十万元的利息。比如说，如果你每个月多还500元，可以让你的总还款时间缩短两年，利息减少近10万元！

2. **利用年终奖金或节余：** 年底时，你可能会收到一笔年终奖金或有额外的收入来源（比如投资收益）。这时，可以考虑用这笔钱进行一次性的提前还贷。这样可以大大缩短自己的贷款期限，减少利息支出。

3. **调整贷款类型：** 在某些情况下，将等额本息贷款转换为等额本金贷款可能会更划算。等额本金贷款的每月还款额起初较高，但随着本金的逐渐减少，每月还款额也会逐渐减少，整体上可以节省利息。但要注意，这需要你在前端承受更高的还款压力，所以需要做好财务规划。

4. **关注银行优惠活动：** 有时银行会有各种优惠活动，比如提供较低的利率或减免部分利息等。关注这些活动，可能会让你提前还贷的计划更轻松。

5. **利用浮动利率优势：** 如果你选择的是浮动利率贷款，当市场利率下降时，你可以提前还贷来锁定较低的利率。

小贴士：如何让银行老板坐立不安？

1. **增加每月还款额：** 让他们知道你不是那种每个月只是勉强还本付息的人。

2. **提前全款还清：** 如果你还清贷款的速度比银行预期的快，他们可能会开始怀疑你是不是已经购买了新的房产。

3. **转贷：** 可以考虑将贷款转移到利率更低的银行，这样不仅能减少利息，还能让原银行老板恨得牙痒痒。

4. **告知亲友：** 让身边的人都知道你已经提前还清了贷款或者计划提前还清，等他们下次需要贷款时，说不定会考虑找你借钱而不是银行。

结论

提前还贷不仅可以帮助你减少利息支出，还能减轻未来的财务压力，甚至还能在一定程度上增强你的财务安全感。具体操作前务必做好规划和咨询专业人士的意见，确保自己的财务状况稳健。